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告訴你房價只漲不跌的小秘密！
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作者:品牌廣元
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發(fā)布時間: 1771天前
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一個三線以上城市的居民，一般手里有幾套房子？
沒有數(shù)據(jù)給出確定的答案，我只能用自己的感受回答一下。 我所在的長春市，是吉林省省會，長春自己給自己的排名是二線城市。但以從它的經(jīng)濟總量和經(jīng)濟活力來看，長春也就屬于一個強一點的三線城市而已； 長春的房價在全國的省會城市來比，一直不高，安居客給出的2020年8月份最新均價為9629元/㎡，現(xiàn)實中的新樓盤一般在12,000元/㎡到14,000元/㎡左右。 我身邊的朋友，只要是本地戶口、正常上班的上班族，月收入在個五、六千元左右，一般都有二套房，個別精打細算的，手里有個三、四套房的都有。 這幾套房子，一般就是中國人全部的身家，一但出個問題，那就要由富返貧，幾十年努力要化為烏有。
中國人買房，實屬無奈。 有了錢放在銀行里，給的那點利息遠趕不上通脹的速度，若不投資就是任由其貶值。 但投資能投什么呢？ 人民幣是不允許自由兌換的，只能望美元而興嘆。 買黃金吧，黃金自從金本位退下后，其實就是一普通金屬了，金價這幾年是一降再降，套牢了一批大媽。當(dāng)然，這次中美之爭刺激了金價上升，大媽們可以解套了，但個人投資不能看國際爭端出手吧？ 入股市是純給大戶當(dāng)韭菜的，最終只有房子，是最穩(wěn)妥的保值增值資產(chǎn)。 所以中國人有錢，大多也都投在了房子上面。即使這幾十年里誰都明白樓市里存在著泡沫，但也實在無可選擇。
2020，多多少少有點讓人心生不安。 疫情反復(fù)不退，中美之爭烏云密布，房子還能不能保值增值了？
從國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示房價仍然上漲，6月，全國70個大中城市中，共有61個城市的一手房價格環(huán)比上漲，50個城市的二手房價格環(huán)比上漲。一手房和二手房價格上漲的城市數(shù)量，均創(chuàng)下近一年來的新高。
與之鮮明對比的是房租的下躍。市場研究機構(gòu)諸葛找房發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：6月，全國大中城市的平均租金水平環(huán)比下跌0.36%，同比下降跌2.02%，租金均價已經(jīng)連續(xù)下滑三個月。其中一線城市平均租金環(huán)比下降0.13%，同比下降0.78%；二線城市平均租金環(huán)比下降0.46%，同比下降2.6%。 據(jù)《財新網(wǎng)》報道：疫情沖擊之下，房價上漲和房租下跌，兩個看似矛盾的樓市現(xiàn)象，正在諸多城市同時發(fā)生。比如深圳，二手房均價在2020年上半年飆升近15%，銷售依然火爆；與此同時，諸多樓盤的租金卻下跌了20%，不降價就難以繼續(xù)出租。
沒有數(shù)據(jù)給出確定的答案，我只能用自己的感受回答一下。 我所在的長春市，是吉林省省會，長春自己給自己的排名是二線城市。但以從它的經(jīng)濟總量和經(jīng)濟活力來看，長春也就屬于一個強一點的三線城市而已； 長春的房價在全國的省會城市來比，一直不高，安居客給出的2020年8月份最新均價為9629元/㎡，現(xiàn)實中的新樓盤一般在12,000元/㎡到14,000元/㎡左右。 我身邊的朋友，只要是本地戶口、正常上班的上班族，月收入在個五、六千元左右，一般都有二套房，個別精打細算的，手里有個三、四套房的都有。 這幾套房子，一般就是中國人全部的身家，一但出個問題，那就要由富返貧，幾十年努力要化為烏有。
中國人買房，實屬無奈。 有了錢放在銀行里，給的那點利息遠趕不上通脹的速度，若不投資就是任由其貶值。 但投資能投什么呢？ 人民幣是不允許自由兌換的，只能望美元而興嘆。 買黃金吧，黃金自從金本位退下后，其實就是一普通金屬了，金價這幾年是一降再降，套牢了一批大媽。當(dāng)然，這次中美之爭刺激了金價上升，大媽們可以解套了，但個人投資不能看國際爭端出手吧？ 入股市是純給大戶當(dāng)韭菜的，最終只有房子，是最穩(wěn)妥的保值增值資產(chǎn)。 所以中國人有錢，大多也都投在了房子上面。即使這幾十年里誰都明白樓市里存在著泡沫，但也實在無可選擇。
2020，多多少少有點讓人心生不安。 疫情反復(fù)不退，中美之爭烏云密布，房子還能不能保值增值了？
從國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示房價仍然上漲，6月，全國70個大中城市中，共有61個城市的一手房價格環(huán)比上漲，50個城市的二手房價格環(huán)比上漲。一手房和二手房價格上漲的城市數(shù)量，均創(chuàng)下近一年來的新高。
與之鮮明對比的是房租的下躍。市場研究機構(gòu)諸葛找房發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：6月，全國大中城市的平均租金水平環(huán)比下跌0.36%，同比下降跌2.02%，租金均價已經(jīng)連續(xù)下滑三個月。其中一線城市平均租金環(huán)比下降0.13%，同比下降0.78%；二線城市平均租金環(huán)比下降0.46%，同比下降2.6%。 據(jù)《財新網(wǎng)》報道：疫情沖擊之下，房價上漲和房租下跌，兩個看似矛盾的樓市現(xiàn)象，正在諸多城市同時發(fā)生。比如深圳，二手房均價在2020年上半年飆升近15%，銷售依然火爆；與此同時，諸多樓盤的租金卻下跌了20%，不降價就難以繼續(xù)出租。
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