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        欲望在前,產(chǎn)品需求在后!
        來源: | 作者:品牌廣元 | 發(fā)布時間: 2070天前 | 6400 次瀏覽 | 分享到:

        所以,愉景灣項目需要打破,從消費者固有的地段認知和對于錢的欲望著手,太難!
        需要挖掘出消費者的其他欲望,觸動到他們,再連接到產(chǎn)品需求。
        老賊在前面說了,人的物質(zhì)需求是有限的,而精神、情感上的欲望是無限的。
        所以奧美當時就轉(zhuǎn)變方向,開始思考,開始挖掘目標消費者的欲望。
        最終,他們得出一個洞察:
        愉景灣的銷售目標是香港一家三口的中上層家庭,都有小孩。
        小孩子成長超快,他們的童年只有幾年,那是父母和孩子最密切的時間段,過得快樂還是艱難,對一生都有很大影響。
        小孩子將來會變成怎樣,父母預測不到也操縱不了,父母現(xiàn)在能完全控制的,就只有給他們一個完美的童年。
        這些是父母都認可的,也是有欲望的,他們都希望給孩子最好的成長環(huán)境,留下完美的童年。
        經(jīng)濟環(huán)境能等,樓市穩(wěn)定能等,但孩子的童年等不了!
        所以愉景灣的營銷訴求點出來了: “童年是短暫的,現(xiàn)在就要給孩子最好的”。
        從消費者這個欲望點出發(fā),毫無疑問,愉景灣的優(yōu)勢就全部展現(xiàn)出來了。
        孩子童年就只有幾年,地段不是最重要的,及時讓他們在快樂中成長才是最重要的。
        之后,奧美就是圍繞這個訴求點,展開了一系列的傳播和推廣。
        其中最知名的就是當時愉景灣《父子篇》電視廣告。在這個視頻中,父母們會看到其他孩子的爸爸們都會為小朋友拍攝成長記錄。
        而視頻畫外音是一個爸爸給小孩的信,訴說自己面對小孩成長的心聲。



        就在這幾年,只是這幾年多謝你,令我改變突然之間,我覺得自己好重要不知什么時候開始,我變得很中意笑有時好傻地想,真是不想你大得那么快不知道將來會怎樣只知道今天,我要給你一個最好的童年愉景灣,海澄湖畔一段


        一波操作下來,愉景灣不再是一個等待升值的房產(chǎn),而是被定義為孩子同年最好的成長環(huán)境。
        父母開心,孩子開心,愉景灣也開心。
        第一波電視廣告出去后,一期住房在三個星期就賣完了。據(jù)說本來定好打的第二波廣告,也因此被迫取消。
        因為不需要了嘛,廣告解決掉了燃眉之急!
        總而言之,欲望本就一直存在于人們的心中,隨著每個人現(xiàn)實狀態(tài)和理想狀態(tài)的變化而變化,它不是產(chǎn)品創(chuàng)造出來的,更不是營銷制造出來的。
        欲望在前,產(chǎn)品需求在后。不要憑空創(chuàng)造欲望,但對產(chǎn)品的需求是可以創(chuàng)造的。
        就像尤金·舒瓦茲在《創(chuàng)新廣告》中說的:
        廣告無法創(chuàng)造購買商品的欲望,只能喚起原本就存在于百萬人心中的希望,夢想,恐懼或者渴望,然后將這些 “原本就存在的渴望” 導向特定商品。
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